Poštovani!Prodajem kuću.Dogovoreno je s kupcem da će isplata ići preko banke,tj.dići će kredit.Napravili smo predugovor(onaj iz knjižare),dali su 2000eur kapare,ali nismo ga ovjerili kod bilježnika.Ostatak plaćanja smo dogovorili usmeno kad si riješe kredit.Međutim,to se sad jako odugovlači i mene zanima što je meni činiti.Ako odustanem,moram li vratiti duplu kaparu ili moram čekati unedogled jer nismo odredili formalni datum isplate.Molim Vas odgovor.Hvala!
Anonimni korisnik
Poštovani!Prodajem kuću.Dogovoreno je s kupcem da će isplata...
Hej, slobodno nam se obrati
Imaš pitanje vezano uz ljubav, bolne mjesečnice, što da dalje napraviš u životu, poslu?
Odgovor stručnjaka
Prema čl. 303. Zakona o obveznim odnosima, ako što drugo nije ugovoreno, strana koja je dala kaparu ne može odustati od ugovora ostavljajući kaparu drugoj strani, niti to može učiniti druga strana vraćanjem dvostruke kapare. Kapara ima dvostruku svrhu.Ona služi kao potvrda o zaključenju ugovora i njome se pojačava sigurnost da će se obveza ispuniti. Trebali bi tražiti od kupca ispunjenje ugovora.