Poštovani, živimo u zgradi koja ima 4 kata bez lifta. Na ...

Poštovani,

živimo u zgradi koja ima 4 kata bez lifta. Na svakom katu su po 2 stana, jedino u prizemlju se nalaze 3 stana. U zgradi uglavnom žive stariji ljudi. U ovom trenutku je akcija uvođenja lifta. Suglasnost za uvođenje lifta su potpisali svi stanari osim jedne gosšpđoe koja kaže da joj lift stvara buku. S obzirom da je velika većina potpisala suglasnost da li jedna gospođa može cijeli projekt stopirati. Da li mi imamo pravo nju tužiti jer nema opravdane razloge da se projekt stopira. Ona ne mora financijski sudjelovati jer ćemo mi stanari ostali djeliti trošak ugradnje, ona samo mora pristati na ugradnju. Molim Vas da mi odgovorite kakva su naša prava u ovom slućaju

Unaprijed hvala

Hej, slobodno nam se obrati

Imaš pitanje vezano uz ljubav, bolne mjesečnice, što da dalje napraviš u životu, poslu?

Postavi Pitanje

Odgovor stručnjaka

Uvođenje lifta u zgradu se prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, smatra poslom izvanredne uprave za što se inače traži suglasnost svih suvlasnika u zgradi, međutim članak 87. st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje da za izvanredni posao iznimno nije potreban pristanak svih suvlasnika ako suvlasnici koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova odluče da se poboljšica učini, a da će oni sami snositi troškove ili se ti troškovi mogu pokriti iz pričuve, ne ugrožavajući time mogućnost da se iz pričuve podmire potrebe redovitog održavanja, te ako te poboljšice neće ići na štetu nadglasanih suvlasnika.Dakle, ukoliko stanari koji su suglasni sa izgradnjom lifta imaju većinu i podijeliti će trošak ugradnje isti ne moraju tražiti suglasnost navedene gospođe već mogu započeti s projektom ugradnje lifta.

20.5.2007.