Tema: neplaćena gradjevinska dozvola Kupili smo kuću, potpuno je isplatili prodavatelju, uselili se i uknjižili, kuća ima gradjevinsku dozvolu, ali smo tek naknadno saznali da bivši vlasnik nije podmirio komunalni doprinos za gradjevinsku dozvolu što je trebao plaćati u ratama (od 20 rata koje je počeo plaćati 2003. god. platio je 5, 12.-a je na dospijeću, dug je oko 57000 Kn+kamate). U Kupoprodajnom ugovoru je naveden članak: ...sve svoje troškove stanovanja (komunalne i dr. usluge), te druga davanja koja proizlaze sa osnove vlasništva i posjedovanja predmetne nekretnine iz Članka 1. ovog ugovora, prodavatelj se obvezuje podmiriti za razdoblje do svojeg iseljenja... Zanima nas kakve posljedice možemo mi snositi ukoliko bivši vlasnik ne podmiri svoje obaveze, te da li ćemo imati problema s ishodovanjem uporabne dozvole?
Anonimni korisnik
Tema: neplaćena gradjevinska dozvola Kupili smo kuću, potpu...
Hej, slobodno nam se obrati
Imaš pitanje vezano uz ljubav, bolne mjesečnice, što da dalje napraviš u životu, poslu?
Odgovor stručnjaka
Ukoliko bivši vlasnik ne podmiri komunalni doprinos, najvjerojatnije će nadležna služba, Vas teretiti za naplatu istog, jer u protivnom nećete moći ishoditi uporabnu dozvolu. S obzirom da ste u kupoprodajnom ugovoru ugovorili da je prodavatelj dužan podmiriti sva davanja koja proizlaze s osnove vlasništva i posjedovanja predmetne nekretnine, ukoliko Vas budu teretili za komunalni doprinos, temeljem kupoprodajnog ugovora moći ćete utužiti prodavatelja da nije ispunio ugovornu obvezu i da Vam je dužan regresirati iznos koji ste platili umjesto njega.